太快了！通州这4个拆迁村，已快进到参观现房房源阶段！

五一假期首日，宋庄镇城中村改造项目指挥部组织村民开展安置房现房房源参观活动，通过现场实地探访，让村民更深入的了解小区房屋户型、配套设施及周边环境，为签约、选房的村民筑牢“定心桩”。

直击现场

早上八点半，村民们陆续抵达指定的集合点，在工作人员有序地引导下，现场近两百名村民分别乘坐3辆大巴前往今日参观点位——和通瑞嘉苑安置房小区。同时，每辆大巴车上配备了1名专业医护人员全程随行。

大巴抵达两个小区现场，村民在现场工作人员的带领下，依次排队参观了解小区的房源户型特点、生活配套设施及周边规划情况。

春和景明参观现场

通瑞嘉苑参观现场

参观现场，每到一处样板间，村民们三五成群讨论房屋格局和将来选房后房间规划。还有很多村民围着讲解员咨询房屋具体情况，面对村民们接二连三的提问，讲解员始终面带微笑一一回应，现场气氛热烈非凡，大家你一言我一语，交流着自己的看法和感受。

村民李大姐进入春和景明一居室，指着样板间感叹：“不看现房心里总打鼓，今天转了一圈，一居室还挺通透的，感觉挺敞亮。”

“以前光看图片感觉不出来通瑞嘉苑什么情况，现在过来一看还挺好！特别是楼下的绿化我特别中意，周边交通也比较便利！”村民王先生边记录边拍照，打算回家和儿女商量。

多位村民表示，通过对比不同项目的户型特点和周边环境，选房目标更加清晰了。

活动结束后工作人员还贴心地为报名参加的村民们准备了小礼物。

小区位置及优势介绍

春和景明

春和景明坐落于通州区永顺镇耿庄桥北京榆旧线南侧，距北京城市副中心行政办公区约 6.8 公里，离北运河仅 1.5 公里。交通便捷，距北关地铁站 2 公里，公交覆盖广，毗邻京通快速路等主干道。医疗资源优质，5 公里范围内汇聚多家三甲医院。周边商业繁荣，临近运河商务区等商圈。教育配套完善，龙旺庄小学和北京五中通州学校均为优质校区，满足全龄段教育需求。

通瑞嘉苑

通瑞嘉苑地处京榆旧线以北，北京友谊医院通州院区东侧、珠江拉维小镇北侧，周边配套成熟。交通便捷，距北关地铁站 4 公里，公交站点密集，临近京通快速路等主干道。医疗资源优质，3 公里范围内有北京友谊医院等多所医疗机构。商业配套完善，临近东潞苑农贸市场等。教育资源丰富，涵盖永顺镇中心幼儿园、龙旺庄学校等多所优质学校。

该项目征收集体土地4210亩，拆除地上物建筑面积约64.17万㎡，建设市政基础设施涉及支路17.10公里，根据项目实际情况，计划建设安置房建筑面积约14.53万㎡，外购安置房源建筑面积为6.4万㎡。

通过本项目实施，安置人口约5000余人。通过本项目的实施，改善居民的居住条件和生活环境，提高城市的形象和品质，促进当地经济发展，对于北京城市副中心高质量发展具有重大促进作用。

2025年全面开始拆迁，2028年拆迁扫尾，所有农民上楼安置，全部工程竣工。

除了现房供选择，该村的安置房也已经开工建设！

安置房地处京榆旧线南侧、任庄村公交站旁，西侧紧邻规划中的首都儿研所通州院区，与安贞医院相距约4公里 。随着医疗配套的逐步完善，未来这里将构建起优质高效的医疗服务网络，为居民健康保驾护航。

走进安置房施工现场，工人们正在有条不紊地忙碌着，挖掘机和铲土车也在不停地施工作业，现场秩序井然，各项工作都在按照计划稳步推进。

早前报道——

安置房设计方案出炉！通州4村拆迁，总投资177亿！

宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目《安置房设计方案》在各村咨询点及搬迁范围内进行了张贴、公示。

设计方案公示

方案公示内容包括：总平面图、鸟瞰图、户型产品分析（135户型 、120户型、80-90户型、东西向50户型、转角50和90户型）及停车位配置比例的设计依据等内容。

1

总平面图

2

鸟瞰图

3

户型产品分析

Δ135户型

四室（三卧室+多功能房）两厅两卫

Δ120户型三室两厅两卫

Δ80-90户型两室一厅一卫

Δ东西向50户型一室一厅一卫

Δ转角50和90户型

一室一厅一卫

两室一厅一卫

4

停车位配置比例的设计依据